1994〜2004年築, 専有面積52.32㎡〜72.32㎡の平均販売価格
埼玉県
49.2万円/㎡
前年比+6.3%
さいたま市南区
60.2万円/㎡
前年比+6.3%
ルネステージ浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
3,983万円
63.9万円/㎡
2,752
3,573
4,394
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,394万円
57.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネステージ浦和
4,380万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 62.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,380万円 | 70.3万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 61.3万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,999万円 | 63.4万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,790万円 | 62.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,099万円 | 65.0万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,890万円 | 64.6万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 41.7万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,199万円 | 66.6万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,990万円 | 66.3万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,090万円 | 67.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 55.8万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,390万円 | 72.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 59.1万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,690万円 | 77.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,299万円 | 68.2万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,399万円 | 69.8万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,499万円 | 71.4万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,699万円 | 74.5万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/20 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 4,380万円 | 70.3万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅8分 | 4,180万円 | 54.1万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/18 | 南浦和ガーデンハウス弐番館 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 3,399万円 | 54.6万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークサイドヒルズ南浦和 さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅5分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%上昇、さいたま市南区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）はさいたま市南区の平均と比較して16.8%割高です。
販売中の類似マンション
アーバンス浦和・辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 11分
2002年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
白幡西住宅2号棟
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 10分
1973年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
浦和白幡第2コーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
別所沼パークマンション
埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
サニーコート武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 7分
2004年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
南浦和第二ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ガーデンステイツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
アトランティス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 10分
2007年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造