1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
さいたま市南区
66.7万円/㎡
前年比-7.4%
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ルネステージ浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,682万円
72.2万円/㎡
3,324
4,229
5,135
6,040
AI査定結果
推定相場価格
4,682万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,135万円
65.3万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ルネステージ浦和
4,980万円（76.8万円/㎡）/ 1階 / 64.81㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,980万円 | 76.8万円 | 1階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 3,680万円 | 60.3万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 4,980万円 | 76.8万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 5,080万円 | 70.7万円 | 6階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 4,380万円 | 70.3万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,180万円 | 67.9万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,280万円 | 69.2万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 61.3万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,999万円 | 63.4万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,790万円 | 62.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,099万円 | 65.0万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,890万円 | 64.6万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 41.7万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,199万円 | 66.6万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,990万円 | 66.3万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,090万円 | 67.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 55.8万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,390万円 | 72.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 59.1万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,690万円 | 77.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/08 | 4,299万円 | 68.2万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,399万円 | 69.8万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,499万円 | 71.4万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,699万円 | 74.5万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,390万円 | 59.0万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,598万円 | 65.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 3,080万円 | 61.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 58.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、さいたま市南区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して15.1%割高です。
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